2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
78.4万円/㎡
前年比-6.3%
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ビシーム鷺ノ宮
東京都練馬区中村南三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 43.89㎡の場合
相場
3,181万円
72.5万円/㎡
1,924
2,762
3,600
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,600万円
62.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月7日
ビシーム鷺ノ宮
2,590万円（59.0万円/㎡）/ 1階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 59.0万円 | 1階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,620万円 | 59.7万円 | 1階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ビシーム鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,590万円 | 59.0万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,499万円 | 46.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,280万円 | 67.3万円 | 33.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,500万円 | 66.9万円 | 37.35㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/21 | レーベンハイム光が丘 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅15分 | 3,190万円 | 58.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/03 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/22 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 2,350万円 | 70.5万円 | 33.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では6.3%下落しています。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造